05Sep 25 Alerta Administrativa (AA) – Septiembre 2025
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid para la protección y mejora del uso residencial (Plan Reside)
- Introducción
Según publica el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (“BOCM”) de 4 de septiembre, el Consejo de Gobierno autonómico aprobó definitivamente el 27 de agosto la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid para la protección y mejora del uso residencial (en adelante, el “Plan Reside”).
El Plan Reside, que entrará en vigor cuando el Ayuntamiento de Madrid publique su contenido completo en el BOCM, tiene por objeto la actualización de la normativa de la ciudad —fundamentalmente, el Plan Especial de Hospedaje de 2019— para desarrollar y fomentar el uso residencial, poniendo como foco principal el centro histórico, donde hay más proliferación de viviendas de uso turístico (“VUT”).
Su objetivo, según el Ayuntamiento, es armonizar ese uso y el de hospedaje en general con el resto de los existentes, garantizando una oferta turística ordenada que mejore la convivencia entre vecinos y visitantes.
